无锡回应租房相关消息

[复制链接]

956

主题

966

帖子

3004

积分

论坛元老

Rank: 8Rank: 8

积分
3004
发表于 2021-12-1 09:12:21 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?立即注册

x
本网最新消息 近日我们了解到, 面对群众提出的群租房的问题,政府回 应 一套房子多个租户 不一定就是群租房
  记者跟着民警检查了多处出租房,大体情况良好。对于网友关注的群租房问题,新吴公安分局治安大队民警吴晓东解释说,有些市民看到一套房子几个房间分别租给不同的人,就认为那属于群租房,其实存在误区。按照江苏省租赁住房治安管理规定,出租住房集中供他人居住,房屋出租居室达到10间以上,或者出租床位达到10个以上的,才属于群租房。
  警方表示,对于不是群租房的出租房同样会加强管理。从检查情况看,有些住户用电用气上不够谨慎。“房间里使用某些电器,门一锁,万一出点事情容易延误救援时间”,社区民警指出,电磁炉、小太阳取暖器以及其他一些大功率电器都不能在卧室内使用,尤其进入冬季后,消防安全是出租房隐患排查的重要内容。

                               
登录/注册后可看大图
  私自隔断容易反复 发现一次拆除一次
  旺庄街道政法和社会管理局负责人朱建良告诉记者,街道辖区本地人口和外地人口数量呈倒挂,出租房管理是一项重要工作。近期他们重点在打通生命通道,即给出租房配备逃生器具基础上,拆除防盗栅栏等可能会影响应急逃生的设施,过后还要持续检查。
  朱建良表示,由于住户流动性大,居住环境和形式多样,辖区出租房每3个月要走访一遍,防止一些问题死灰复燃。比如出租房内原则上不允许装隔断,有些二房东受利益驱动想把客厅隔起来当成房间出租,一个月可以多几百元收入。但是隔断会影响逃生通道,如果隔断使用木板等材料,不仅易燃而且隔音效果差,影响住户的生活质量。这两年街道反复拆过各种隔断,有的二房东转身又偷偷加装,甚至躲避检查玩“躲猫猫”不给开门。“通过民警日常接处警、协管员走访登记以及住户举报,这种情况总归要被发现,发现一次我们就去拆一次”。

                               
登录/注册后可看大图
  探 讨
  让租户“洗脚上楼”纳入工作范畴
  经过多年整治梳理,出租房管理进入了精细化阶段。一方面出租房安全隐患排查细化为擅自分隔搭建、燃气软管穿墙、私拉乱接电气线路等30多项内容。另一方面,住户的一些生活习惯问题也进入工作人员视野,比如能否减少因作息时间不同造成的噪音干扰,保持公共区域和个人房间的卫生等。社区民警胡逍翔说,有的住户房间里拥挤脏乱,尽管不影响其他房间的人,但各种杂物堆放存在火灾隐患,检查时会一并提醒住户收拾整齐。
  旺庄街道今年给使用柴火炉灶的住户置换了电热水壶。起因是有些老年住户为了节省开销,捡来木头、树枝生炉子烧水。“可这样的做法不符合环保部门要求,还容易引发住户之间的纠纷。”社区联合环保部门开展检查,清理出租房里的炉灶,尚未使用的木柴和煤球让居民加紧处理,同时用置换电热水壶的方式给予鼓励。朱建良表示,从一个角度看,出租房管理是让部分外来人员“洗脚上楼”,改变某些粗放的习惯,提高安全意识。
  租赁市场发展迅速法律法规要跟上
  如今房屋租赁市场上的出租房各式各样,既有内部装饰精致考究的房子,也有毛坯或功能型简装的房子。居住形式上有住户单独居住、几个住户各用一个房间、住户与房主住在同一屋檐下等。房屋的结构、类型、地段、环境各异,住户要求五花八门,给出租房管理带了更高的要求。而相比之下,市区出租房管理规定制定时间早,对于管理中出现的一些新问题缺乏规定或者规定模糊,给日常管理工作带来了难点。比如自建房、商品房、公寓等不同类型的房屋出租,是一刀切管理,还是制定详细分类的管理标准?住宅房屋出租必须具备基本的生活和安全设施,不得将房屋分隔搭建后出租,是否具备可操作性,还是像周边有些城市允许“N+1”将客厅隔断出租?……出租房管理实践中发现和总结的问题,工作人员的摸索和疑惑,还有待相关法规更新修订给出明晰的界定。
了解无锡大小事 关注无锡论坛网

回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表